septembrie 30, 2026
Persoanele fizice care au cumpărat o locuință cu TVA de 21% în perioada 1–6 august…
Persoanele fizice care au cumpărat o locuință cu TVA de 21% în perioada 1–6 august 2026 pot avea dreptul, în anumite condiții, la restituirea diferenței până la cota redusă de 9%. Măsura a fost introdusă prin Legea nr. 161/2026, după ce termenul pentru aplicarea cotei reduse de TVA la anumite locuințe a fost prelungit până…
Exproprierea unui teren pentru realizarea unui drum, a unei căi ferate sau a unei alte lucrări de interes public nu înseamnă că proprietarul trebuie să accepte fără verificare valoarea stabilită de expropriator. În practică, una dintre cele mai importante probleme apare atunci când despăgubirea oferită este semnificativ mai mică decât valoarea reală a proprietății sau…
Intrarea în vigoare a noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor a schimbat inclusiv regulile privind planurile urbanistice zonale. Pentru proprietari și investitori, întrebarea practică rămâne însă aceeași: când este necesar un PUZ și când poate fi obținută autorizația de construire direct în baza reglementărilor urbanistice existente? Răspunsul nu depinde numai de dimensiunea investiției…
Regimul valabilității autorizației de construire s-a schimbat odată cu intrarea în vigoare, la 25 august 2026, a noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor. Una dintre modificările importante aduse de Legea nr. 169/2026 privește chiar durata autorizației. Noua reglementare stabilește un termen general de valabilitate de 3 ani de la data emiterii și reglementează…
Etapele executării silite. Cum începe și cum se desfășoară procedura Executarea silită nu înseamnă un singur act și nici o succesiune rigidă, identică în toate dosarele. Procedura începe, de regulă, cu sesizarea executorului judecătoresc de către creditor și poate continua prin poprire, urmărirea bunurilor mobile sau imobile ori prin alte forme de executare permise de…
Există o sumă minimă pentru executarea silită? În dreptul comun, răspunsul este nu: faptul că o creanță are o valoare redusă nu împiedică, prin el însuși, creditorul să înceapă executarea dacă deține un titlu executoriu și sunt îndeplinite condițiile legale. Valoarea datoriei devine însă importantă atunci când analizăm ce formă de executare poate fi folosită,…
Executarea silită și plata în rate pot coexista, dar nu în sensul în care debitorul ar avea un drept automat de a impune creditorului o eșalonare. Odată începută executarea, simplul fapt că debitorul începe să plătească lunar o anumită sumă nu oprește poprirea, sechestrul sau celelalte măsuri deja dispuse. În practică, plata în rate poate…
Partajul după divorț nu înseamnă automat împărțirea tuturor bunurilor în două părți egale. Înainte de a putea fi stabilit cine păstrează locuința, ce se întâmplă cu creditul sau ce sumă trebuie plătită cu titlu de sultă, trebuie clarificate trei lucruri diferite: care sunt bunurile comune, care este contribuția fiecărui fost soț la dobândirea lor și…
